Kauf-Objekt

EINFAMILIENHAUS – GRAZ-ST. PETER

Top Nr.:

URBANES WOHNUMFELD IN GRAZ-ST. PETER
Diese traumhafte Liegenschaft wurde 1960 errichtet und besitzt einen einzigartigen Wintergarten, welcher in jedem der 3 Geschosse genutzt werden kann. Der Blick auf
den idyllischen und sehr gepflegten Garten mit einem wunderschönen Baumbestand sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Das Haus wurde laufend auf aktuelle technische Standards angepasst. Im Jahr 2000 wurde der Wintergarten für ein besonderes Lebensgefühl an das Haus angebaut. Das Anwesen liegt in einer absoluten ruhigen Sackgasse, in einer der besten Lagen in Graz – St. Peter, in der Nähe des ORF Parks.

› Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
› Ebenso steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Hier wohnen Sie absolut ruhig, grün und trotzdem urban.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss betreten Sie zuerst den Vorraum, worauf ein großzügiger Eingangsbereich folgt. Der Abstellraum schließt an den Vorraum an. Der gemütliche Wohnbereich bietet einen Zugang zum geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse. Die separate Küche inkl. Speisekammer, der Essbereich sowie ein Bad mit Marmorverfliesung, Dusche und ein WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk.

OBERGESCHOSS
Das Obergeschoss bietet drei getrennt begehbare Zimmer, wobei eines einen Zugang zum Wintergarten besitzt. Auch diese Etage verfügt über ein Bad mit Dusche und WC, welches sehr viel Platz bietet.

DACHGESCHOSS
Im Dachgeschoss befindet sich ein großer, freundlicher Wohnbereich, welcher ebenfalls einen Zugang zum Wintergarten hat. Ein weiterer Abstellraum und ein Bad finden hier ihren Platz. Das Bad verfügt über ein WC und einer Dusche.

HWB: 88,2 KWh/m²/Jahr

Gesamtpreis: € 758000,-

Übergabe nach Vereinbarung


Unverbindliche Anfrage

Freiflächen

1100

Lage

Kochstraße 66, 8042 Graz

Ausstattung

› Einbauküche
› Wintergarten in jedem Geschoss
› 2 Garagenparkplätze
› Pelletsheizung
› Idyllische Gartenanlage

Downloads:

Exposé
  • Ihr Ansprechpartner